Да, оплата возможна в рублях – у нас есть рублевый счёт в банке в Грузии.
Также доступны и другие способы оплаты. Свяжитесь с нами, и мы подберем оптимальный вариант.

В Грузии гостиничный бизнес (как и многие другие) обязан ежегодно проходить независимый финансовый аудит. Результаты аудита публикуются на государственном портале saras.gov.ge, где любой пользователь может зарегистрироваться и получить доступ к финансовой отчетности.

Ключевое отличие заключается в уровне вовлеченности бренда: при франшизе оператор предоставляет имя и базовые стандарты, тогда как при прямом управлении бренд полностью управляет отелем – от операционных процессов до сервиса.

В модели франшизы фактически приобретается право использовать бренд, стандарты носят общий характер и могут реализовываться с разной глубиной.
При прямом управлении отель находится под операционным контролем команды Rotana.

Это означает, что:

• все процессы  ведутся самим оператором
• стандарты применяются в полном объеме и на постоянной основе
• обеспечивается единый уровень качества, соответствующий международной сети

Проект изначально строится по стандартам Rotana, что предполагает:

• более высокое качество строительства и инженерных решений
• снижение износа и необходимости частых ремонтов
• стабильный уровень сервиса на протяжении всего срока эксплуатации

В результате такая модель позволяет поддерживать более высокий уровень отеля, что напрямую влияет на стоимость проживания и загрузку.

Ключевое отличие – в модели дохода и уровне спроса.

В Батуми наблюдается дефицит гостиничного фонда: по данным STR Global, на 1000 туристов приходится всего около 5,9 гостиничных мест, тогда как в сопоставимых курортных городах этот показатель достигает 15.

При этом по данным STR Global:

• брендовые 5-звездочные отели демонстрируют загрузку на уровне 67-70% за последние 3 года
• средняя годовая цена номера (ADR) составляет около $ 112

В сегменте апартаментов и апарт-отелей показатели, как правило, ниже и более зависимы от сезонности.
Таким образом, инвестиции в гостиничный формат обеспечивают более устойчивую модель дохода за счёт профессионального управления и круглогодичного спроса.

Помимо стоимости приобретения номера, инвестиция не предполагает дополнительных расходов на обслуживание, ремонт или управление.

Все операционные процессы, включая сервис, содержание и эксплуатацию отеля, полностью находятся под управлением оператора Rotana.

Дополнительно инвестор оплачивает только:

• оформление права собственности (в Грузии – около $ 60) или нотариальное оформление (при желании)
• налоги в соответствии с законодательством

Никаких регулярных затрат нет.

Таким образом, инвестиция носит полностью пассивный характер — инвестор не участвует ни в управлении, ни в операционных процессах и не несёт дополнительных финансовых или временных затрат.

Да, сделку можно полностью провести дистанционно. Мы подготавливаем все документы, направляем пошаговые инструкции и помогаем оформить электронную подпись. На каждом этапе вас сопровождает специалист, который контролирует корректность оформления и отвечает на вопросы.