Недалеко от Батуми, на первой береговой линии Гонио, девелоперская компания "Понтус" строит 5-звездочный отель - Pontus Rotana Resort & Spa Gonio. Курорт откроется в 2027 году и будет управляться международной компанией Rotana, известной и авторитетной в индустрии гостеприимства. Построенный по стандартам Rotana, отель будет иметь 546 номеров и рассчитан как на краткосрочное, так и на долгосрочное пребывание.
Бюджет проекта составляет 70 миллионов долларов США. Заинтересованные инвесторы получат возможность приобрести в собственность гостиничные номера и получать пропорциональную долю своих инвестиций в отель, которым команда Rotana будет управлять не менее 20 лет. Pontus Rotana Resort & Spa Gonio является ключевым проектом для региона - до и во время открытия отеля в нем будут работать более 400 человек. Благодаря своим масштабам и разнообразной инфраструктуре отель, безусловно, станет новой жемчужиной региона Аджария.
Бюджет проекта составляет 70 миллионов долларов США. Заинтересованные инвесторы получат возможность приобрести в собственность гостиничные номера и получать пропорциональную долю своих инвестиций в отель, которым команда Rotana будет управлять не менее 20 лет. Pontus Rotana Resort & Spa Gonio является ключевым проектом для региона - до и во время открытия отеля в нем будут работать более 400 человек. Благодаря своим масштабам и разнообразной инфраструктуре отель, безусловно, станет новой жемчужиной региона Аджария.
Компания Cushman & Wakefield оценила осуществимость проекта, и рентабельность инвестиций была установлена на уровне 14%. Показатель роста инвестиций составит 80% в ближайшие три года до завершения строительных работ.
Команда Pontus работает в сфере недвижимости Грузии с 2016 года, исследуя и анализируя местный рынок. Управляющий директор компании Ираклий Варшаломидзе отмечает, что, основываясь на исследовании Cushman & Wakefield и привлечении экспертов Rotana, спрос на 5-звездочные отели в Грузии растет, и в настоящее время предложение должно наверстать упущенное. Этот факт положил начало эксклюзивному партнерству с Rotana и созданию нового бренда Pontus Rotana Resort & Spa – Gonio, отличающегося уникальной концепцией и идеей.
"За последние пять лет, несмотря на двухлетнюю пандемию, средняя заполняемость отелей в Батуми увеличилась на 15% до 67%, а средняя цена гостиничных номеров выросла на 20% до 100 долларов. В Батуми работает около 250 отелей на 12 000 номеров, в общей сложности на 20 000 мест. Соотношение количества посетителей к количеству койко-мест составляет 5,38, в то время как в среднем по миру этот показатель составляет 15 на 1000 посетителей. Текущая заполняемость гостиничных номеров и растущий спрос позволяют увеличить предложение гостиничных номеров в регионе в три раза. Для 5-звездочных отелей этот показатель еще выше. Это было одним из важных факторов, повлиявших на наше решение построить 5-звездочный отель", - говорит Ираклий Варшаломидзе.
Что делает Pontus Rotana Resort & Spa Gonio уникальным?
Гонио известен в Грузии своим красивым побережьем, чистой водой и потрясающими видами на горы. Курортный спа-отель Pontus Rotana Gonio строится на берегу моря всего в 20 минутах езды от Батуми и в 15 минутах от Сарфи и грузино-турецкой границы.
Курортный спа-отель Pontus Rotana Resort & Spa Gonio станет выдающимся местом на побережье Черного моря, объединяющим в себе три ресторана, открытый и крытый бассейны, панорамный бар на крыше, конференц-залы и лаунж-зоны, частный пляж, казино и множество других объектов для развлечения и досуга.
Команда Pontus работает в сфере недвижимости Грузии с 2016 года, исследуя и анализируя местный рынок. Управляющий директор компании Ираклий Варшаломидзе отмечает, что, основываясь на исследовании Cushman & Wakefield и привлечении экспертов Rotana, спрос на 5-звездочные отели в Грузии растет, и в настоящее время предложение должно наверстать упущенное. Этот факт положил начало эксклюзивному партнерству с Rotana и созданию нового бренда Pontus Rotana Resort & Spa – Gonio, отличающегося уникальной концепцией и идеей.
"За последние пять лет, несмотря на двухлетнюю пандемию, средняя заполняемость отелей в Батуми увеличилась на 15% до 67%, а средняя цена гостиничных номеров выросла на 20% до 100 долларов. В Батуми работает около 250 отелей на 12 000 номеров, в общей сложности на 20 000 мест. Соотношение количества посетителей к количеству койко-мест составляет 5,38, в то время как в среднем по миру этот показатель составляет 15 на 1000 посетителей. Текущая заполняемость гостиничных номеров и растущий спрос позволяют увеличить предложение гостиничных номеров в регионе в три раза. Для 5-звездочных отелей этот показатель еще выше. Это было одним из важных факторов, повлиявших на наше решение построить 5-звездочный отель", - говорит Ираклий Варшаломидзе.
Что делает Pontus Rotana Resort & Spa Gonio уникальным?
Гонио известен в Грузии своим красивым побережьем, чистой водой и потрясающими видами на горы. Курортный спа-отель Pontus Rotana Gonio строится на берегу моря всего в 20 минутах езды от Батуми и в 15 минутах от Сарфи и грузино-турецкой границы.
Курортный спа-отель Pontus Rotana Resort & Spa Gonio станет выдающимся местом на побережье Черного моря, объединяющим в себе три ресторана, открытый и крытый бассейны, панорамный бар на крыше, конференц-залы и лаунж-зоны, частный пляж, казино и множество других объектов для развлечения и досуга.
Эксклюзивное предложение для инвесторов
Pontus Rotana Resort & Spa Gonio позволяет инвесторам получать пассивный доход в 5-звездочном отеле международного бренда. Наряду с владением гостиничным номером, независимо от того, сдается ли принадлежащий им номер в аренду, они будут получать пропорциональную долю инвестиций от дохода отеля.
"50% дохода отеля распределяется между инвесторами, а оставшиеся 50% полностью покрывают эксплуатационные расходы здания и отеля. Инвесторы не платят никаких дополнительных или скрытых платежей за содержание или аренду своей собственности. Управляющая компания отеля "Ротана" берет на себя все расходы", - отмечает Варшаломидзе.
Существенным преимуществом является то, что инвесторы получат скидку в размере 80% на гостиничные номера, которыми они владеют в период отпусков.
Инвесторы также имеют возможность приобрести несколько квартир в одном лоте совместно, стоимость инвестиций составит не менее одного миллиона долларов США. В этом случае к объявленным ценам будет предоставлена дополнительная скидка в размере 15%, что положительно скажется на рентабельности инвестиций и других финансовых показателях.
Продажи для широкой публики официально начались три недели назад, и отклик был ошеломляющим. Инвесторы в основном из стран Ближнего Востока - Объединенных Арабских Эмиратов, Катара и Саудовской Аравии.
Pontus Rotana Resort & Spa Gonio позволяет инвесторам получать пассивный доход в 5-звездочном отеле международного бренда. Наряду с владением гостиничным номером, независимо от того, сдается ли принадлежащий им номер в аренду, они будут получать пропорциональную долю инвестиций от дохода отеля.
"50% дохода отеля распределяется между инвесторами, а оставшиеся 50% полностью покрывают эксплуатационные расходы здания и отеля. Инвесторы не платят никаких дополнительных или скрытых платежей за содержание или аренду своей собственности. Управляющая компания отеля "Ротана" берет на себя все расходы", - отмечает Варшаломидзе.
Существенным преимуществом является то, что инвесторы получат скидку в размере 80% на гостиничные номера, которыми они владеют в период отпусков.
Инвесторы также имеют возможность приобрести несколько квартир в одном лоте совместно, стоимость инвестиций составит не менее одного миллиона долларов США. В этом случае к объявленным ценам будет предоставлена дополнительная скидка в размере 15%, что положительно скажется на рентабельности инвестиций и других финансовых показателях.
Продажи для широкой публики официально начались три недели назад, и отклик был ошеломляющим. Инвесторы в основном из стран Ближнего Востока - Объединенных Арабских Эмиратов, Катара и Саудовской Аравии.
Что мы должны знать о Rotana?
История Rotana началась в 1990-х годах в Абу-Даби, столице Объединенных Арабских Эмиратов, когда был открыт первый отель Rotana. С тех пор в портфолио бренда вошло более 100 отелей в 36 городах мира.
Pontus Rotana Resort & Spa Gonio играет важную роль в международной экспансии бренда. Первый проект Rotana в Грузии является крупнейшим в Европе и входит в число 30 отелей в различных местах по всему миру, которые Rotana планирует открыть в течение следующих трех лет.
Отвечая на вопрос, почему для реализации упомянутого проекта был выбран Pontus, главный операционный директор Rotana Эдди Танус отметил, что Pontus Capital является выдающимся игроком на инвестиционном рынке Грузии, обладающим командой профессионалов, успешным портфолио и большим опытом содействия росту и инновациям.
"Мы рады сотрудничать с ними в реализации первого пятизвездочного гостиничного проекта Rotana в Грузии. Это партнерство подчеркивает нашу приверженность высококлассному гостеприимству и общее видение создания уникальных и незабываемых впечатлений для гостей. Учитывая глубокие связи грузинской культуры и языка с арабским миром, наше партнерство является естественным. Мы с нетерпением ждем успешного запуска отеля и внесения своего вклада в развитие грузинского рынка гостеприимства и туризма", - говорит Эдди Танус.
Официальный контракт между Rotana и Pontus был подписан в этом году 26 мая, в День независимости Грузии, символический и важный национальный праздник, хотя строительные работы начались гораздо раньше, в ноябре 2022 года. На сегодняшний день капитальные вложения в проект и строительные работы составляют 14 миллионов долларов США. Строительные работы планируется завершить к концу 2026 года, а отель начнет функционировать в 2027 году. Открытие Pontus Rotana Resort & Spa в Гонио запланировано на День независимости, 26 мая 2027 года.
История Rotana началась в 1990-х годах в Абу-Даби, столице Объединенных Арабских Эмиратов, когда был открыт первый отель Rotana. С тех пор в портфолио бренда вошло более 100 отелей в 36 городах мира.
Pontus Rotana Resort & Spa Gonio играет важную роль в международной экспансии бренда. Первый проект Rotana в Грузии является крупнейшим в Европе и входит в число 30 отелей в различных местах по всему миру, которые Rotana планирует открыть в течение следующих трех лет.
Отвечая на вопрос, почему для реализации упомянутого проекта был выбран Pontus, главный операционный директор Rotana Эдди Танус отметил, что Pontus Capital является выдающимся игроком на инвестиционном рынке Грузии, обладающим командой профессионалов, успешным портфолио и большим опытом содействия росту и инновациям.
"Мы рады сотрудничать с ними в реализации первого пятизвездочного гостиничного проекта Rotana в Грузии. Это партнерство подчеркивает нашу приверженность высококлассному гостеприимству и общее видение создания уникальных и незабываемых впечатлений для гостей. Учитывая глубокие связи грузинской культуры и языка с арабским миром, наше партнерство является естественным. Мы с нетерпением ждем успешного запуска отеля и внесения своего вклада в развитие грузинского рынка гостеприимства и туризма", - говорит Эдди Танус.
Официальный контракт между Rotana и Pontus был подписан в этом году 26 мая, в День независимости Грузии, символический и важный национальный праздник, хотя строительные работы начались гораздо раньше, в ноябре 2022 года. На сегодняшний день капитальные вложения в проект и строительные работы составляют 14 миллионов долларов США. Строительные работы планируется завершить к концу 2026 года, а отель начнет функционировать в 2027 году. Открытие Pontus Rotana Resort & Spa в Гонио запланировано на День независимости, 26 мая 2027 года.