Батуми неуклонно превращается не только в туристическую жемчужину Черного моря, но и в одно из самых привлекательных мест для инвестиций. По данным Национальной администрации туризма Грузии, в 2024 году страну посетили более 7,1 миллиона туристов, значительная часть из которых выбрала Аджарию. В то же время растет и интерес инвесторов: объем прямых иностранных инвестиций в региональную недвижимость за последние годы увеличился в несколько раз.
Однако у этого процесса есть и другая сторона. Несмотря на стремительный рост, многие инвесторы после завершения покупки остаются “сами по себе”. Девелоперы и агентства редко задумываются о том, что происходит с клиентом после подписания контракта. В результате доверие растет медленно, и у потенциальных покупателей возникает много вопросов.
Долгосрочные партнерские отношения как новая норма На этом фоне Pontus выделяется своим уникальным подходом. На рынке, где большинство игроков сосредоточено только на продаже квадратных метров, Pontus делает упор на долгосрочные отношения и прозрачность.
Ранее "Интерпрессньюс" рассказывал об истории Pontus Rotana Resort & Spa — от его масштабного проекта до уникального партнерства с Rotana Hotel Management Corporation. Опираясь на свою целеустремленность и приверженность прозрачности, Pontus стала одной из первых компаний в регионе, создавших формат прямого общения с инвесторами. С 5 по 7 сентября компания вновь открыла свои двери для проведения мероприятия Investors Networking, на котором гости со всего мира встретились с руководством обеих компаний, стали свидетелями прогресса проекта и почувствовали характерное для них гостеприимство. Такой формат делает проект открытым как для Rotana, так и для инвесторов. Девелопер регулярно организует встречи с инвесторами, участники которых могут лично убедиться в ходе строительства и его качестве.
Основатель компании Ираклий Варшаломидзе подчеркивает:
“Этот формат повышает уровень доверия не только к нашей компании или проекту, но и к Грузии как инвестиционному направлению. Инвесторы видят, что сроки соблюдаются, а обещания выполняются. В результате они хотят инвестировать в Грузию еще больше. В конечном счете, в этот проект будет привлечено около 100 миллионов долларов иностранных инвестиций, что является значительной цифрой не только для нас, но и для страны в целом”.
Как проходила встреча с инвесторами Программа была разработана для того, чтобы инвесторы не только получали обновленную информацию о проекте, но и могли лучше познакомиться с компанией, ее руководством, международным оператором и культурой Грузии и Аджарии.
День первый — Приветственный ужин.
Вечером инвесторы собрались на приветственный ужин в непринужденной обстановке. Они были представлены друг другу, познакомились с руководством Pontus и узнали о стратегии развития компании. У них также была возможность встретиться с представителями Rotana Hotel Management Corporation, в том числе с корпоративным директором по развитию Фарханом Шубайлатом, который подчеркнул важность прихода Rotana в Грузию и рассказал о международных стандартах, которые бренд привносит в управление проектами.
День второй — Гонио и строительная площадка
Утро началось с посещения строительной площадки в Гонио. Инвесторы смогли своими глазами увидеть проект Pontus Rotana Resort & Spa, ознакомиться с деталями строительства и обсудить сроки и этапы сдачи объекта. Для многих это стало убедительным подтверждением того, что компания выполняет свои обещания.
Культура и традиции Аджарии
После посещения объекта инвесторы сразу же отправились в живописное место Арфазони, где смогли в полной мере насладиться красотой местной природы. Программа началась с короткого марафона, во время которого гости пробежали по живописным склонам Аджарских гор, вдыхая свежий горный воздух и любуясь панорамными видами. После этого они насладились дегустацией вин и традиционных сыров из разных регионов Грузии.
В программу также входил практический мастер-класс по приготовлению традиционной чурчхелы, а также дегустация настоящего аджарского кофе, сваренного на песке. Таким образом, инвесторы познакомились не только с культурой грузинского виноделия, но и с богатым гастрономическим наследием страны. В этой неформальной обстановке они могли расслабиться, пообщаться и открыть для себя новые грани Аджарии.
Вечер — Грузинское многоголосие
День завершился непринужденным ужином, который погрузил инвесторов в атмосферу традиционного грузинского застолья. Они познакомились с богатством национальной кухни, а главным событием для многих стало открытие грузинской полифонии — уникального многоголосого пения, включенного в список нематериального культурного наследия ЮНЕСКО. Этот вечер оставил яркие впечатления и помог инвесторам ощутить истинную культуру и дух Грузии.
Один из инвесторов, Рахул О. из Австралии, отметил: “Спасибо Понтусу за блестяще организованное мероприятие для инвесторов в Батуми — содержательную информацию о проекте Rotana, прекрасно дополненную грузинской культурой посредством танцев и мероприятий. Идеальное сочетание видения и традиций”.
Другой инвестор, Сайед Т. из Пакистана, добавил: “Гала-концерт Понтуса Ротана в Батуми продемонстрировал хорошо организованное сочетание отношений с инвесторами, рассказывания историй о бренде и грузинского гостеприимства. Уделяя особое внимание туризму, Понтус справедливо похвастался своими достижениями за очень короткий промежуток времени, доказав доверие как со стороны Rotana, так и со стороны инвесторов”.
Эти отзывы подчеркивают, что встреча с инвесторами стала не просто демонстрацией прогресса проекта, но и настоящим мостом доверия — к компании, ее партнерам и самой Грузии как новому инвестиционному направлению.
Почему именно Батуми и Гонио? Эксперты отмечают уникальные преимущества города: близость как к горам, так и к морю, его статус международного курорта и быстро развивающуюся инфраструктуру. Сюда прибывают крупные гостиничные бренды, и рынок постепенно переходит от хаотичных продаж квартир к более структурированным инвестиционным продуктам.
Особого внимания заслуживает район Гонио — один из самых чистых и живописных районов Батуми. Эта часть побережья ценится за кристально чистую воду, широкие пляжи, спокойную атмосферу и близость к турецкой границе, что делает ее особенно удобной для международных туристов и инвесторов.
Ираклий Варшаломидзе добавляет: “Гонио - поистине уникальное место с чистым морем и исключительной природной красотой. И это не только наше мнение — инвесторы, посетившие проект, увидели его своими глазами и были очень впечатлены. Нашим приоритетом является не только развитие этого района, но и сохранение его природного очарования, чтобы Гонио стал еще более привлекательным для гостей и туристов”.
Заглядывая в будущее Появление подобных проектов в Батуми показывает, что рынок движется к большей зрелости и ответственности перед покупателями. Такие инициативы, как инвестиционные мероприятия, проводимые Понтусом, создают прецедент: инвесторы больше не просто владельцы недвижимости на берегу моря — они становятся частью сообщества.
В долгосрочной перспективе такой формат работы может стать отличительной чертой инвестиционного рынка Грузии — открытого, заслуживающего доверия и ориентированного на результат.